[SOH] 한 국제 부동산 컨설팅 업체의 조사에서 중국인들의 해외 부동산 투자가 최근 5년 사이 무려 25배 급증한 것으로 나타났습니다.

24일 사우스차이나모닝포스트(SCMP)와 원트차이나타임스 등은 국제 부동산 컨설팅 업체인 나이트 프랭크의 자료를 인용해 지난해 중국인들의 해외 부동산 투자 규모가 150억 달러(약 16조6천455억 원)로 2009년 6억 달러(6천658억 원)보다 25배 급증했다고 전했습니다.

나이트 프랭크는 이와같은 급격한 투자 증가의 원인을 중국 부동산 시장의 침체가 이어짐에 따라 중국 부동산 투자자들이 상대적으로 높은 수익률이 보장되는 해외 부동산 시장으로 눈을 돌리고 있으며, 중국 정부나 은행, 부동산 개발 기업 등도 투자자들에게 해외 부동산 투자를 권장하고 있기 때문인 것으로 분석했습니다.

그동안 중국 부동산 투자자들은 주로 호주와 미국, 영국 등 3개국에 몰렸지만, 최근 유로화가 약세를 보이면서 유로화 사용국 부동산에 대해서도 관심을 보이고 있습니다.

SCMP는 이와 관련해 “포르투갈의 경우, 2013년 이후 2년간 거주 허가증을 발급한 외국인 부동산 투자자 1천775명 가운데 약 80%가 중국인이었다”고 전했습니다.

현재 포르투갈과 스페인은 자국 부동산에 50만 유로(약 6억2천만원) 이상 투자하는 외국인에게 거주 허가증을 발급하고 있습니다.

이 같은 상황에 대해 부동산 컨설팅 업체 DTZ의 류빙 투자·자문 서비스 책임자는 "중국인 투자자들이 최근 유로화 약세를 이용해 프랑스 등 유럽 국가의 부동산을 사들이고 있다. 이들은 대부분 5∼8%의 수익률을 올릴 수 있는 오피스 빌딩구매를 선호하고 있다"고 말했습니다.

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