• ·Î±×ÀÎ
    • ȸ¿ø°¡ÀÔ
    • »çÀÌÆ®¸Ê
ÆäÀ̽ººÏ ¹Ù·Î°¡±â Æ®À§ÅÍ ¹Ù·Î°¡±â
  • Áß±¹

  • ±¹Á¦/±¹³»

  • ƯÁý

  • ±âȹ

  • ¿¬Àç

  • ¹Ìµð¾î/¹æ¼Û

  • ¼ÇÀ©¿¹¼ú´Ü

  • Âü¿©¸¶´ç

  • Àüü±â»ç

°Ë»ö¾î ÀÔ·Â

ñé ºÎÀ¯ÃþÀÌ ´º¿å ºÎµ¿»êÀ» ¼±È£ÇÏ´Â ÀÌÀ¯

ÆíÁýºÎ  |  2015-05-27
ÀμâÇϱâ-»õâ

[SOH] Áß±¹ ºÎÀ¯Ãþ¿¡°Ô °¡°ÝÀº Áß¿äÇÏÁö ¾Ê´Ù. ¸íÇ°°ú ´º¿å ºÎµ¿»ê ¶ÇÇÑ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ºÎÀ¯ÇÑ Áß±¹ÀεéÀº Áö³­ 10¿ù ´º¿å ¿ùµµÇÁ ¾Æ½ºÅ丮¾Æ È£ÅÚÀ» ÃÑ 19¾ï5000¸¸ ´Þ·¯¿¡ ±¸¸ÅÇÑ ¾È¹æ º¸Çè(Anbang Insurance Group)°ú °°Àº º¸Çè ±â¾÷À» ¼³¸³Çß´Ù. ÀÌ ¾÷üµéÀº Áß±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ µÚ¿¡ ¼û°ÜÁø ¿øµ¿·ÂÀ¸·Î¼­ 2014³â ÃÑ 33¾ï ´Þ·¯¿¡ ´ÞÇÏ´Â ±Ý¾×À» ½ñ¾Æ ºÎ¾ú´Ù.
 

2012³â Áß±¹ÀÌ ±â¾÷ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÇØ¿Ü ÅõÀÚ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­Çϸ鼭, Áß±¹ÀεéÀÌ °Å±ÝÀ» Áö±ÞÇÒ °¡´É¼ºÀº ´õ Ä¿Á³Áö¸¸ Áß±¹ ÅõÀÚ ÃѾ×Àº ¾ÆÁ÷ ¼¼°è¿¡¼­ °¡Àå Å« ±Ô¸ðÀÇ °Å·¡¾×ÀÎ 2014³â ´º¿åÀÇ 554¾ï ´Þ·¯¸¦ ³ÑÁö ¸øÇß´Ù.
 

±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ¼­ºñ½º ±â¾÷ÀÎ Äí½Ã¸Õ ¾Øµå ¿þÀÌÅ©Çʵå(Cushman & Wakefield)ÀÇ ÀÓ¿øÀÎ Àç´Ï½º ½ºÅÄÆ°Àº ¡°´õ ¸¹Àº ¼öÀÇ º¸¼öÀûÀÎ ±â¾÷ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÃÖ°íÀÇ ÀÚ»êÀ» ã°í ÀÖ´Ù. ¼öÀÍ·üÀº 4% ¹üÀ§·Î À̵éÀÌ ÀÚ±¹¿¡¼­ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â °Í°ú ºñ½ÁÇÏ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
 

ÅõÀÚÀÚµéÀº À§Ç輺°ú ¼öÀÍ·ü »çÀÌÀÇ ±ÕÇüÀ» ã¾Æ¾ß ÇÒ °ÍÀ̸ç, ¸¸¾à ¼öÀÍ·üÀÌ Áß±¹°ú ¹Ì±¹¿¡¼­ °ÅÀÇ ºñ½ÁÇÏ´Ù¸é 1Á¶ 4400¾ï ´Þ·¯ÀÇ ÀÚ»êÀ» °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Â Áß±¹ º¸Çè ¾÷°è´Â À§Ç輺ÀÌ ³·Àº ¹Ì±¹À» ÁÖ¸ñÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
 

½ºÅÄÆ°Àº ¡°¿Ü±¹ÀÎ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚ Çùȸ(Association of Foreign Investors in Real Estate)¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹Àº ¾ÈÀü¼º, º¸¾È¼º, ÀáÀç ¼öÀÍ·ü ¸é¿¡¼­ 1À§¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
 

Áß±¹ÀÇ ºÎµ¿»êÀº ÃÖ±Ù Æò±Õ 5.7%ÀÇ °¡°Ý Ç϶ô°ú ÇÔ²² ¾ÇÈ­µÇ°í ÀÖ´Â »óÅ´Ù. ¹Ý¸é ´º¿å°ú °°ÀÌ ¹Ì±¹ ³» °¡Àå Å« ½ÃÀåµéÀº ÃÖ±Ù 2007³âÀÇ »ó½Â¼¼¸¦ ´Ù½Ã À̾°í ÀÖ´Ù.
 

±ÝÀ¶ À§±â°¡ Àü±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» Å©°Ô °­Å¸ÇßÁö¸¸ ´º¿åÀº ÀüÇô ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¶ÇÇÑ Áß±¹°è º¸Çè ¾÷üµéÀÇ ´ëºÎºÐÀÌ °íÁ¤ ¼öÀÍ Áõ±ÇÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ¸Å¿ì ³·Àº ¼ø¼ö ÀÚº»À» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
 

½ÅÁßÇÑ Æ÷Æ®Æú¸®¿À °ü¸®¿¡ ÀÖ¾î ¶Ç ÇϳªÀÇ ±ÔÄ¢Àº °¢°¢ÀÇ ½ÃÀåÀ» ºñ±³ÇÏ°í ÃÖ°íÀÇ ÅõÀÚó¸¦ ãÀº ÈÄ¿¡µµ ÀÚ»ê Áý´Ü(asset class)°ú Áö¸®Àû Ư¼ºÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ´Ù¾ç¼ºÀ» À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
 

½ºÅÄÆ°Àº ¡°Áß±¹ ½ÃÀå¿¡ »ó´çÇÑ º¯µ¿ÀÌ ÀÖ¾ú±â ¶§¹®¿¡ ±×µéÀº ´Ù¾çÈ­¸¦ ½ÃµµÇÏ°í À¯µ¿¼ºÀ» ¿øÈ°ÇÏ°Ô ¸¸µé±â À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¸¸¾à ÅõÀÚÇÒ ¼ö¹é¾ïÀÇ ÀÚº»±ÝÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Â ±â°üÀÌ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ½×±æ ¿øÇÑ´Ù¸é 5~10%¸¦ ÇØ¿Ü·Î º¸³»¶ó´Â ¸»ÀÌ ÀÖ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù.
 

º¸Çè ȸ»ç »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Áß±¹ °³¹ß»çµé ¶ÇÇÑ ´Ù¾ç¼ºÀ» ¸ð»öÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ´º¿å¿¡¼­ µÎ °³ÀÇ ÁÖ°Å¿ë ºÎµ¿»êÀ» °øµ¿ °³¹ßÁßÀÎ ¹ÝÅæ Ȧµù½º(Vantone Holdings Co.)¿Í °°ÀÌ ¹Ì±¹ ¾÷üµé°ú µ¿¾÷À» ¸ð»öÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ¹Ì±¹ ³» ÅõÀÚ¿¡µµ À§Ç輺Àº Á¸ÀçÇÑ´Ù.
 

½ºÅÄÆ°Àº ¡°¸ðµÎ°¡ ȯÀ² À§ÇèÀ» ¾È°í ÀÖ°í, Áß±¹ÀÌ Á¦µµ¸¦ ÀÚÁÖ º¯°æÇϱ⠶§¹®¿¡ Á¤Ä¡Àû À§Çèµµ Á¸ÀçÇÑ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù. ±×´Â ȯÀ² À§Ç輺¿¡ ´ëÇØ Áß±¹ÀÇ À§¾ÈÈ­¿Í È«ÄáÀÇ ´Þ·¯°¡ ¹Ì±¹ ´Þ·¯¿Í ¿¬°áµÇ¾î ÀÖ´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î ¾Æ½Ã¾Æ°è ÅõÀÚÀÚµéÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ´ú ¿°·ÁÇÏ´Â °Í °°´Ù°í ¹àÇû´Ù.
 

ÀÌ´Â »ç½ÇÀÌÁö¸¸ ÇÁ¶û½ºÀÇ ÇÁ¶û°ú À¯·ÎÀÇ ¿¬°è¸¦ Ç®·Á´Â ½ºÀ§½º Áß¾ÓÀºÇàÀÇ ÃÖ±Ù Çຸ¸¦ º¸¸é ¸ðµç ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¾î¶² »óȲÀÌµç ½ÅÁßÀ» ±âÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¡À» ½Ã»çÇÑ´Ù. ƯÈ÷ Áß±¹ÀÌ À§¾ÈÈ­¸¦ Á» ´õ ±¹Á¦ÀûÀ¸·Î »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¿òÁ÷ÀÌ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ´õ¿í ±×·¸´Ù.
 

¿ª»çÀûÀ¸·Î °æÁ¦ÇÐÀÚµéÀº ¾ðÁ¦³ª À§¾ÈÈ­°¡ ÀÚÀ¯·Î¿öÁö¸é ´Þ·¯¿¡ ¹ö±Ý°¡´Â ÅëÈ­°¡ µÉ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó ¹Ï¾úÀ¸³ª, ÃÖ±Ù ¹ß°ßµÈ »ç½Ç¿¡ µû¸£¸é ½ÇÁ¦·Î´Â ±× À§»óÀÌ ³»·Á°¡°í À̸¦ ÅëÇØ ÇØ¿Ü ÅõÀÚ°¡ À̵æÀ» ¾ò°Ô µÉ °ÍÀ̶ó°í ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
 

»ç»ó ÃÖÀúÀÇ ¼öÀÍ·ü¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¡®´õ ¸®¾ó µô(The Real Deal)¡¯ÀÇ ¾Æ¹Ì¸£ ÄÚ¶õÁö´Â °¡°ÝÀÌ ´õ¿í »ó½ÂÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.
 

±×´Â CCTV¿ÍÀÇ ÀÎÅͺ信¼­ ¡°´º¿å ºÎµ¿»êÀº ±Û·Î¹ú °æÁ¦ÀÇ ½ºÀ§½º ÀºÇà °èÁ°¡ µÇ¾ú´Ù¡±¸ç, ¡°¸¹Àº Áß±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ´ëÃâ ¾øÀÌ Çö±ÝÀ¸·Î ¸ðµÎ ÁöºÒÇÏ¸ç ¿ù½ºÆ®¸®Æ® 14¹øÁö¸¦ Àü¾× Çö±ÝÀ¸·Î ±¸¸ÅÇÑ ¾ï¸¸ÀåÀÚÀÎ ¾Ë·º»ê´õ ·ÎºêÆ®ÀÇ µÚ¸¦ ÀÕ°í ÀÖ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
 

±×´Â ¡°³ª´Â ´ëÃâ±ÝÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç À̸¦ °±±â À§Çؼ­ õ¸¸ ´Þ·¯ÀÇ ¼ÒµæÀÌ ÀÖ¾î¾ß¸¸ ÇÑ´Ù. ¸¸¾à õ¸¸ ´Þ·¯°¡ ¾Æ´Ñ 800¸¸ ´Þ·¯¹Û¿¡ ¹úÁö ¸øÇÑ´Ù¸é ¾î¶»°Ô µÉ±î? 200¸¸ ´Þ·¯°¡ ºÎÁ·ÇÏ°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÌ 200¸¸ ´Þ·¯¸¦ ´Ù¸¥ °÷¿¡¼­ Ãæ´çÇÏÁö ¸øÇÏ¸é ¾î¶»°Ô µÉ±î? Áýµµ ÀÒ°í Áö±Ý±îÁö ½×¾Æ¿Â ¸ðµç °ÍÀ» ÇÔ²² ÀÒ°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù.
 

°æÁ¦ Ç϶ô¼¼¿Í ÀÓ´ë·áÀÇ °¨¼Òµµ Çö±Ý ±¸¸ÅÀÚµéÀÌ ÆǸŸ¦ ÁøÇàÇϵµ·Ï ¾Ð¹ÚÇÒ ¼ö ¾ø±â ¶§¹®¿¡ ±Ý¾×Àº Àû¾îµµ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î À¯Áö´Â µÉ °ÍÀÌ´Ù.
 

½ºÅÄÆ°Àº ¡°´Ù¼öÀÇ ÁÖ¿ä ÅõÀÚÀÚµéÀº ´ëºÎºÐ ÆǸŸ¦ ÁÖÀúÇÏ´Â ÀÔÀåÀ» º¸À̴µ¥, ±×°ÍÀº ÆǸŠÈÄ ¹«¾ùÀ¸·Î ´ëüÇØ¾ß ÇÒÁö¸¦ ¸ð¸£±â ¶§¹®ÀÌ´Ù¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù. (Ãâó: ´ë±â¿ø½Ãº¸)
 

[¨Ï SOH Èñ¸ÁÁö¼º ±¹Á¦¹æ¼Û soundofhope.kr]

  ¸ñ·Ï  
±Û¾²±â
¹øÈ£
Á¦¸ñ À̸§ ³¯Â¥
216 ñé »çȸ¿¡ ¸¸¿¬ÇÑ ¡®権ßäÎß涡¯
ÆíÁýºÎ
16-04-29
215 'ÆäÀ̽º ºÏ', ñé¿¡ ÀçÁøÃâ ÇÒ±î?
ÆíÁýºÎ
16-03-22
214 ÀΰøÁö´É(AI)
ÆíÁýºÎ
16-03-21
213 ¡®Àα¸ °í·ÉÈ­¡¯¿¡ ¹ß¸ñ ÀâÈù Áß±¹ÀÇ ¾ß¸Á
ÆíÁýºÎ
16-03-20
212 ¡®·±Áîâ »ç°Ç¡¯... ¡®Áß³²ÇØ ¾ÏÅõ¡¯¿Í °ü·Ã?
ÆíÁýºÎ
16-03-07
211 ½Ä°´µéÀÇ ½ºÅ¸ÀÏ
ÆíÁýºÎ
16-02-26
210 㧠ÁÖ¼®¿¡ ´ëÇÑ ¡®»õ ȣĪ¡¯ÀÌ °®´Â ÀǹÌ
ÆíÁýºÎ
16-02-23
209 ¡®习 ÇÙ½É È®¸³¡¯ÀÇ ÀǹÌ
ÆíÁýºÎ
16-02-17
208 ñé ¼­Å¶ ºê·¹ÀÌÄ¿... ¿Ö ½ÇÆÐÇßÀ»±î?
ÆíÁýºÎ
16-01-14
207 ñé ÁֽĽÃÀåÀÇ ¼­Å¶ ºê·¹ÀÌÄ¿´Â ´Ü±â¸Å¸Å µµ±¸Àΰ¡?
ÆíÁýºÎ
16-01-08
±Û¾²±â

Ưº°º¸µµ

´õº¸±â

ÇÖÀ̽´

´õº¸±â

¸¹ÀÌ º» ±â»ç

´õº¸±â

SOH TV

´õº¸±â

Æ÷Åä¿©Çà

´õº¸±â

Æ÷Å俵»ó

´õº¸±â

CCP OUT

´õº¸±â

À̽´ TV

´õº¸±â

²Üͯîð

´õº¸±â
428,003,821

9Æò °ø»ê´ç

´õº¸±â